近几年来房地产业迅速发展起来。各地先后出台了城市住房制度改革政策和措施，推行住房商品化、土地有偿使用和房地产业综合开发等。其主要政策是：(一) 积极推行房地产业投资体制改革，由国家单一投资变为国家、地方、企业、个人多元化投资；(二) 推进经济适用住房建设，按国家规定的住房建设标准，建设普通住房，国家在计划、规划、用地、税费等方面给予政策性扶持，以成本价出售给中低收入家庭； (三) 建立城市居民住房公积金制度，提高公有住房租金，以成本价出售现有公有住房，发展住房金融等。为适应个人买房，大多数城市都调整了住房公积金的贷款方向，加大了支持个人买房的力度。现在，全国共有房地产开发公司两万多家。